泸州市工业区老旧厂房升级改造/厂房主体安全检验单位

一、工业厂房竣工验收检测有哪些单位——工业厂房竣工验收检测主要内容如下：

（一）、进场准备工作为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。

（二）、现场勘查

（1）房屋概况调查

（1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

（1.2）调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

（1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

（2）现场检查、检测内容

（2.1）地基基础检查检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“dsz2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.2）钢筋混凝土检查检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.3）砖墙砌体检查检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.4）、木结构检查检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.5）装修部分检查

（a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。

（2.6）设备部分检查

检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况

二、工业厂房竣工验收检测有哪些单位——材料强度检测：
1.1可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。 
1.2 混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 
1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。 
1.4 根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。
2 砌体 
2.1 可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。 
2.2可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。 
2.3可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。 
2.4 可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。

在进行厂房结构安全鉴定时，这些服务中心通常会遵循一套科学、严谨的检测流程。技术人员会对厂房的整体结构进行初步勘察，了解厂房的基本情况。他们会使用专业的检测设备和仪器，对厂房的关键部位进行详细检测，包括材料的强度、结构的稳定性等方面。技术人员会根据检测结果，对厂房的结构安全性进行评估，并提出相应的改进建议。

3.服务特色与价值厂房结构安全鉴定检测服务中心不仅提供专业的技术服务，还注重与客户的沟通和合作。他们会根据客户的需求和实际情况，量身定制检测方案，确保检测结果既符合国家标准，又能满足客户的实际需求。这些服务中心还会为客户提供相关的技术咨询和培训，帮助客户更好地理解和维护厂房的结构安全。

4.社会责任与担当作为专业的检测服务中心，它们还积极履行社会责任，参与社会公益活动，为提升公众对厂房结构安全的认识和意识做出贡献。它们还会定期发布关于厂房结构安全的科普文章和资讯，帮助公众更好地了解和关注厂房结构安全问题。

1）框架结构允许设置个别抗震墙；剪力墙结构也允许设置个别框架柱。不能看到结构布置里面有墙有柱就认定是框剪结构。判别的标准和依据是：框架柱承担的剪力是否小于总剪力值的20%。也不要机械地、想当然地看到有砼墙就是剪力墙（抗震墙），看到砼柱就是框架柱（有些同志在现场区分不了框架柱、构造柱、一般受力柱）

2）对排架与框架，门式刚架与钢排架，对结构冗余度进行分析，确定是否超静定。如单跨框架、单向框架均不利于抗震。

3）节点是否刚接或铰接，要结合线刚度比值、构造状况（锚固与相互约束情况）进行判断。

2、如何从结构赘余度角度评判结构的抗震性能？

抗震结构应该有多道抗震防线。对结构体系而言，赘余度要求就是要求结构具备多道抗震防线，有时候强震余震强且多，在地震的持续作用下，道防线遭到破环，第二道、第三道防线就会接替抵抗地震作用，以避免强震导致建筑物倒塌。

对结构体系进行检查和鉴定分析时，须结合设计施工及使用管理资料进行概念判断。冗余度的概念与结构体系可靠性密切相关，在结构分析中要充分重视。

1）框架结构一般是性能较差的多道抗震防线结构，其中刚度大而承载力低的砌体填充墙实际上是与框架共同工作，但却是抗震性能差的道防线，一旦它达到极限承载力，刚度退化较快，将把较多的地震作用转移到框架部分。

一般情况，有砌体填充墙框架的抗震设计时只考虑填充墙重量和刚度对框架的不利影响，而不计入其承载力有利作用。

2）框架-剪力墙结构是具有较好性能的多道防线的抗震结构，其中抗震墙既是主要抗侧力构件又是道抗震防线。抗震墙应有一定数量，其承受的结构底部地震倾覆力矩不应小于底部总地震倾覆力矩的50%，否则这种结构的特性不能很好发挥，框架部分仍应按主要抗侧力构件抗震设计。为承受抗震墙开裂后重分配的地震作用，任一层框架部分按框架和墙协同工作分析的地震剪力，不应小于结构底部总地震剪力的20%和框架部分各层按协同工作分析的地震剪力的1.5倍两者的较小值。

3）抗震墙结构中抗震墙可以通过合理设置连梁（包括非建筑功能需要的开洞）组成多肢联肢墙，使其具有优良的多道抗震防线性能。连梁的刚度、承载力和变形能力应与墙肢相匹配，避免连梁过强而使墙肢产生较大拉力而过早出现刚度和承载力退化。一般情况下，联肢墙宜采用弱连梁，即在地震作用下连梁的总约束弯矩不大于该层联肢墙所承受的总弯矩的20%。

在双肢抗震墙中，凡一墙肢全截面出现拉力，其拉力不应超过全截面砼抗拉强度设计值（这便是控制墙肢长度不超过8米的原因）。此时另一墙肢的组合剪力应乘以增大系数1.25，以考虑其内力重分布的不利影响。

一、引言厂房作为生产企业的基础设施之一，其质量直接关系到企业生产效率和员工的安全。在建设和使用过程中，需要对厂房进行质量检测，以确保其达到安全、稳定、合规的标准。那么，厂房质量检测单位有哪些呢？下面将介绍几种常见的厂房质量检测单位。

二、市政建设管理单位市政建设管理单位负责城市的道路、桥梁、排水系统等基础设施的建设和维护管理。在厂房建设中，市政建设管理单位扮演着重要的角色，他们会对厂房的基础设施进行检测，确保其符合相关的标准和要求。这些单位通常由政府机构或者专门的建设管理公司负责。

三、建筑质量检测机构建筑质量检测机构是专门从事建筑工程质量检测和评定的专业机构。在厂房建设中，建筑质量检测机构会对厂房的建筑结构、施工工艺、防水隔热等方面进行检测，以确保厂房的质量达到标准要求。这些机构通常由zishen的建筑工程师和技术人员组成。

四、机电设备质量检测单位机电设备质量检测单位是负责对厂房中的机械设备、电气设备等进行质量检测的机构。他们会对厂房中的设备进行耐久性、安全性、稳定性等方面的检测，以确保设备符合相关的标准和要求。这些单位通常由专业的机械工程师和电气工程师组成。

五、安全检测机构安全检测机构是负责对厂房的安全性进行评估和检测的机构。他们会对厂房的消防设施、安全出口、防护设备等进行检测，以确保厂房符合相关的安全规定和标准。这些机构通常由专业的安全工程师和消防工程师组成。

六、环境检测单位环境检测单位是负责对厂房周边环境进行监测和评估的机构。他们会对厂房的废气、废水、噪音等进行检测，以确保厂房的环境污染不超过相关的标准和要求。这些单位通常由环境工程师和监测技术人员组成。